Иногда в жизни возникают ситуации, в которых требуются крупные суммы денег на какие-либо нужды (купить жилье, автомобиль, отправиться на лечение, провести дорогостоящую операцию). Перед людьми возникает вопрос, касающийся того, где взять средства. Можно обратиться в банк и взять обычный потребительский кредит. Останавливает только одно – высокая ставка процентов.
Наиболее привлекательные банковские продукты – кредиты, выдаваемые под залог имущества. По ним процентные ставки немного ниже обычных займов (ссуд). В качестве залога может выступать любое имущество, которое подходит под требования конкретного банка (например, квартира, коммерческая недвижимость, земельный участок, дом).
Чтобы получить в банке деньги под залог имущества, нужно предъявить определенные документы. Конкретный их список стоит уточнять в том банке, в котором будет оформляться кредит. Могут понадобиться следующие документы:
- паспорт;
- заявление-анкета;
- документы, характеризующие занятость заемщика, его финансовое состояние;
- документы по предоставляемому залогу.
Стоит отметить, что если в качестве залога выступает объект жилой недвижимости, то банк может потребовать дополнительные документы, которые подтверждали бы наличие у заемщика другого места проживания.
Как взять деньги в банке под залог имущества на приобретение готового жилья?
С проблемой приобретения готового жилья сталкиваются многие молодые семьи и обычные люди. Банки предлагают своим клиентам кредиты на привлекательных условиях. В качестве залога может выступать кредитуемое помещение. Например, человек принял решение купить квартиру. Заемщик берет в банке деньги под проценты. Новая квартира, для приобретения которой был оформлен кредит, и будет выступать предметом залога. Если должник не исполнит в срок свои обязательства, то на нее будет обращено взыскание.
Заемщик обязан предоставить в банк документы по кредитуемому жилью. Например, могут понадобиться:
- договор-основание приобретения конкретного объекта;
- документы, которые подтвердят право собственности лица, продающего недвижимость;
- документы, подтверждающие правоспособность продавца (если он является юридическим лицом);
- бумаги, которые подтверждают полномочия лица, совершающего сделку и др.
Все документы, предоставляемые в банковскую организацию для получения денежных средств под залог какого-либо имущества, должны быть заверены и правильно оформлены. При наличии ошибок в них, неверных данных, отсутствия необходимых бумаг банк может дать отрицательный ответ.
